Leipzig · Grünau-Mitte

Eigentumswohnung Grünau-Mitte, 1,5 Zimmer – vermietet

70.000 €

  • 33,7 m²
  • 1,5 Zimmer
  • Baujahr 1995
Verfügbar ab
sofort
Objektnummer
266BR721SUGU
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Das Objekt

Die Einheit befindet sich im Objekt der Stuttgarter Allee 41.
Das Objekt verfügt über 2 Fahrstuhlanlagen sowie Kellerräume samt Tiefgarage.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Bad mit Dusche
  • Fernblick
  • Fernwärme
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • offene Küche
  • Reinigung und Wachdienst
  • Sprinkleranlage
  • Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • Wasch- und Trockenraum
  • Zentralheizung

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Zudem wurde bereits eine Strangsaneriung im Jahre 2023 am Objekt vorgenommen.

Die Lage

Die Immobilie befindet sich in Grünau-Mitte, dem zentralen Stadtviertel der Großsiedlung Leipzig-Grünau, geprägt durch große elfgeschossige Plattenbauten und urbanes Zentrumcharakter.

Direkt im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes zwischen Stuttgarter Allee 31–39 liegt das PEP-Einkaufszentrum, mit Supermärkten, Bäckerei, Apotheken, Restaurants, Banken, medizinischer Versorgung und Fitnessmöglichkeiten – alles fußläufig erreichbar.

Das benachbarte Allee-Center bietet zusätzlich rund 100 Geschäfte, Kino und zahlreiche Park- und Fahrradstellplätze.

Die Grünauer Welle, ein modernes Schwimmbad, sowie der kreative Kletterfelsen K4 liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Öffentlicher Nahverkehr ist optimal: Straßenbahnlinien 1, 2, 8, 15, sowie die S-Bahn S1/S10 bieten Städteverbindungen, auch eine Haltestelle an der Stuttgarter Allee ist vorhanden.

Grundriss

Grundriss Eigentumswohnung Grünau-Mitte, 1,5 Zimmer – vermietet

Daten

Vermarktung

Stand
Verfügbar

Preis

Kaufpreis
70.000 €
Hausgeld
261 € / Monat
Provision / Courtage
4,17 % inkl. MwSt., je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer zu tragen

Flächen und Räume

Wohnfläche
33,7 m²
Zimmer
1,5

Gebäude

Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Lage

Ausstattung in Worten
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Zudem wurde bereits eine Strangsaneriung im Jahre 2023 am Objekt vorgenommen.
Über die Lage
Die Immobilie befindet sich in Grünau-Mitte, dem zentralen Stadtviertel der Großsiedlung Leipzig-Grünau, geprägt durch große elfgeschossige Plattenbauten und urbanes Zentrumcharakter. Direkt im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes zwischen Stuttgarter Allee 31–39 liegt das PEP-Einkaufszentrum, mit Supermärkten, Bäckerei, Apotheken, Restaurants, Banken, medizinischer Versorgung und Fitnessmöglichkeiten – alles fußläufig erreichbar. Das benachbarte Allee-Center bietet zusätzlich rund 100 Geschäfte, Kino und zahlreiche Park- und Fahrradstellplätze. Die Grünauer Welle, ein modernes Schwimmbad, sowie der kreative Kletterfelsen K4 liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentlicher Nahverkehr ist optimal: Straßenbahnlinien 1, 2, 8, 15, sowie die S-Bahn S1/S10 bieten Städteverbindungen, auch eine Haltestelle an der Stuttgarter Allee ist vorhanden.

Grundriss, Exposé und Ansprechpartner

Grundriss
Grundriss Eigentumswohnung Grünau-Mitte, 1,5 Zimmer – vermietet

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