Leipzig · Connewitz

Eigentumswohnung im betreuten Wohnen zu verkaufen

83.000 €

  • 37,7 m²
  • 1,5 Zimmer
  • Baujahr 1997
Verfügbar ab
sofort
Objektnummer
26KHGL722CZ7
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Das Objekt

Die Seniorenwohnanlage Connewitzer Hof in der Meusdorfer Straße 12 ist eine hochwertige, barrierefreie Anlage mit umfassendem Service- und Betreuungsangebot – ideal für selbstbestimmtes Wohnen im Alter. Sie vereint moderne Ausstattungen, ruhige Lage, gute Infrastruktur und professionelle Betreuung durch den Malteser Hilfsdienst. Tiefgaragenstellplätze und großzügige Wohnformen runden das attraktive Angebot ab.

Die Fahrstuhlanlage wurde 2025 umfangreich modernisiert.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Bad mit Dusche
  • Betreutes Wohnen
  • Fernblick
  • Fernwärme
  • Garten
  • Kunststofffenster
  • Linoleum
  • Polizeiruf

Die durchschnittlichen Mieten am Objekt belaufen sich zwischen 10-13,00 €/m², je nach Ausstattung der Wohneinheit.

Nbene der monaltichern Miete benltigen die Mieter zwingend einen Pflegegrundlagenvertrag mit den Maltesern, hier belaufen sich die Kosten aktuell bei 125 € für eine Person sowie 185 € p.M. für 2 Personen.

Die Lage

Die Wohnung befindet sich in der Meusdorfer Straße 12 im urban lebendigen und naturnahen Stadtteil Connewitz (04277 Leipzig). Umgeben von einer grünen, ruhigen Wohnstraße profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einem lebendigen Kultur- und Freizeitangebot. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – mit der Straßenbahnlinie 9 direkt ins Stadtzentrum und Busverbindungen sowie gut erreichbar Autobahnen (B2, A38). Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die Seniorenwohnanlage „Connewitzer Hof“ bietet barrierefreies betreutes Wohnen mit zahlreichen Serviceleistungen, grünem Innenhof und Aufzug.

Daten

Vermarktung

Stand
Verfügbar

Preis

Kaufpreis
83.000 €
Hausgeld
208 € / Monat
Provision / Courtage
4,17 % inkl. MwSt., je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer zu tragen

Flächen und Räume

Wohnfläche
37,7 m²
Zimmer
1,5
Etage
4. Geschoss

Gebäude

Baujahr
1997
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Lage

Ausstattung in Worten
Die durchschnittlichen Mieten am Objekt belaufen sich zwischen 10-13,00 €/m², je nach Ausstattung der Wohneinheit. Nbene der monaltichern Miete benltigen die Mieter zwingend einen Pflegegrundlagenvertrag mit den Maltesern, hier belaufen sich die Kosten aktuell bei 125 € für eine Person sowie 185 € p.M. für 2 Personen.
Über die Lage
Die Wohnung befindet sich in der Meusdorfer Straße 12 im urban lebendigen und naturnahen Stadtteil Connewitz (04277 Leipzig). Umgeben von einer grünen, ruhigen Wohnstraße profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einem lebendigen Kultur- und Freizeitangebot. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – mit der Straßenbahnlinie 9 direkt ins Stadtzentrum und Busverbindungen sowie gut erreichbar Autobahnen (B2, A38). Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die Seniorenwohnanlage „Connewitzer Hof“ bietet barrierefreies betreutes Wohnen mit zahlreichen Serviceleistungen, grünem Innenhof und Aufzug.

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