Leipzig · Plagwitz

Gewerbeeinheit zu verkaufen – Eigenbedarfsnutzung möglich

110.000 €

  • 43 m²
  • Baujahr 1997
Verfügbar ab
sofort
Objektnummer
26D8K58726GV
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Das Objekt

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss der Immobilie.

Das Objekt verfügt über eine Tiefgaragenanlage sowie mehreren Gewerbeeinheiten sowie Wohnräumen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Erdgeschoss
  • Gas
  • Laminat

Die Einheit befindet sich in einem vermieteten Zustand.

Aufgrund einer Sonderregelung im Mietvertrag kann der neue Eigentümer auf Eigenbedarf kündigen. Hier sind 4 Monate Kündigungszeit vereinbart wurden.

Die Lage

Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage im Südwesten Leipzigs, im Stadtteil Kleinzschocher. Die Zschochersche Straße bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar ist. Der nahegelegene Clara-Zetkin-Park und der Volkspark Kleinzschocher laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Eine attraktive Wohnlage für Familien, Paare und Berufstätige.

Grundriss

Grundriss Gewerbeeinheit zu verkaufen – Eigenbedarfsnutzung möglich

Daten

Vermarktung

Stand
Verfügbar

Preis

Kaufpreis
110.000 €
Hausgeld
260 € / Monat
Provision / Courtage
4,17 % inkl. MwSt., je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer zu tragen

Flächen und Räume

Nutzfläche
43 m²

Gebäude

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas

Lage

Ausstattung in Worten
Die Einheit befindet sich in einem vermieteten Zustand. Aufgrund einer Sonderregelung im Mietvertrag kann der neue Eigentümer auf Eigenbedarf kündigen. Hier sind 4 Monate Kündigungszeit vereinbart wurden.
Über die Lage
Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage im Südwesten Leipzigs, im Stadtteil Kleinzschocher. Die Zschochersche Straße bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar ist. Der nahegelegene Clara-Zetkin-Park und der Volkspark Kleinzschocher laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Eine attraktive Wohnlage für Familien, Paare und Berufstätige.

Grundriss, Exposé und Ansprechpartner

Grundriss
Grundriss Gewerbeeinheit zu verkaufen – Eigenbedarfsnutzung möglich

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