Wolkramshausen

Einfamilienhaus zum Kauf

99.800 €

  • 108,5 m²
  • 5,5 Zimmer
  • Baujahr 1986
Verfügbar ab
sofort
Objektnummer
26HKPM3BQZTU
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Das Objekt

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Außengrundstück in ruhiger Wohnlage. Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Freiraum und Komfort legen.

Das Haus biete auf 108,5 m² Wohnfläche Platz zur persönlichen Entfaltung und verfügt über einen Keller sowie eine Garage und zusätzlichen Außenstellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung, die 2021 installiert wurde. Die Elektrik wurde im Jahr 2015/2016 umfassend nachgerüstet und befindet sich auf aktuellem Stand. In allen Räumen sind Rollläden vorhanden, was für zusätzlichen Wohnkomfort und Sicherheit sorgt.

Ausstattung

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Fernblick
  • Garten
  • Keller
  • Laminat und Teppichboden
  • Stellplatz

Die Lage

Die Immobilie befindet sich im malerischen Bleicherode, einer Kleinstadt im Landkreis Nordhausen, Thüringen, die mit über 10.000 Einwohnern die zweitgrößte Landgemeinde im Freistaat Thüringen ist .

Der Schwarze Weg liegt in einem ruhigen und grünen Wohnumfeld am Fuße der Hainleite, einem bewaldeten Höhenzug, der für seine Wander- und Erholungsmöglichkeiten bekannt ist. Die Bleicheröder Berge, ein Teil des Ohmgebirges, bieten zudem einen beeindruckenden Panoramablick .

Die Innenstadt von Bleicherode mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesautobahn 38 (Südharzautobahn) und den Bahnhof Bleicherode Ost an der Bahnstrecke Halle–Hann. Münden gut ausgebaut .

In der Umgebung befinden sich zudem Freizeitmöglichkeiten wie das Waldbad und der Campingplatz Teichtal, die zur aktiven Erholung einladen .

Daten

Vermarktung

Stand
Verfügbar

Preis

Kaufpreis
99.800 €
Provision / Courtage
4,17 % inkl. MwSt., je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer zu tragen

Flächen und Räume

Wohnfläche
108,5 m²
Grundstücksfläche
1.074 m²
Zimmer
5,5

Gebäude

Baujahr
1986
Zustand
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Heizungsart
Gasheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas

Lage

Über die Lage
Die Immobilie befindet sich im malerischen Bleicherode, einer Kleinstadt im Landkreis Nordhausen, Thüringen, die mit über 10.000 Einwohnern die zweitgrößte Landgemeinde im Freistaat Thüringen ist . Der Schwarze Weg liegt in einem ruhigen und grünen Wohnumfeld am Fuße der Hainleite, einem bewaldeten Höhenzug, der für seine Wander- und Erholungsmöglichkeiten bekannt ist. Die Bleicheröder Berge, ein Teil des Ohmgebirges, bieten zudem einen beeindruckenden Panoramablick . Die Innenstadt von Bleicherode mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesautobahn 38 (Südharzautobahn) und den Bahnhof Bleicherode Ost an der Bahnstrecke Halle–Hann. Münden gut ausgebaut . In der Umgebung befinden sich zudem Freizeitmöglichkeiten wie das Waldbad und der Campingplatz Teichtal, die zur aktiven Erholung einladen .

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